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Laravel房屋租赁管理平台源码_租赁合约签名_全开源可二开

源码概述

Homekeeper是一款功能全面的酒店与房屋租赁管理系统源码，为酒店管理者、房产中介公司和租赁业主提供一站式解决方案。从房产单元、租客档案、租赁合约，到账单计费、收款对账、维修工单和报表分析，所有核心运营环节均可在一个平台完成。系统配备管理端和租户端双门户，支持住宅、商业和混合型物业的统一管理，帮助运营者提升效率，同时为租客提供便捷的在线服务体验。

• 酒店公寓管理公司：多房源短租、长租一体化管理
• 物业管理企业：住宅小区、商业楼宇、产业园区的日常运营
• 房地产开发商：交房后的租赁与物业服务延伸
• 个人房东与业主：多套房产的租赁与维修集中管理
• 长租公寓品牌：租约管理、自动收租、工单处理
• 联合办公空间：工位租赁、会议室预订、服务费收取
• 度假村与度假公寓：预订、入住、结算全流程数字化

https://pan.baidu.com/s/18Zp0h0dsmyfn_zYuiKl-HQ?pwd=5eni

仪表盘与概览

• 关键指标总览，快速掌握运营状况

房产与单元管理

• 管理建筑信息：地址、类别、空间、图片、文档、配套设施
• 房源与单元设置：定价、可用性、租赁类型（出租/租赁/出售）

租客管理

• 租客档案、门户访问权限、历史记录

预订与租赁

• 预订请求审批/拒绝，日历视图展示
• 合约管理：动态模板生成、电子签署

账单与收款

• 自动生成周期性账单
• 手动创建账单
• 多支付网关接入
• 收款状态追踪

提醒系统

• 自动提醒即将到期的账单、付款、合约、缴款日

维修管理

• 工单创建、指派维修人员、状态跟踪

支持工单

• 租客提交的咨询与问题，管理端集中回复

通知管理

• 向租客发送公告或通知

报表与分析

• 财务状况、出租率、经营数据洞察

用户与角色

• 基于角色的权限控制，支持管理员、物业主、维修人员等自定义角色

系统设置

• 应用参数、支付配置

网站内容管理

• 前端官网页面、CMS内容灵活配置

租客仪表盘

• 预订、合约、账单等关键信息汇总

预订管理

• 查看和管理提交的预订申请

租赁合约

• 在线查看与电子签署合同

账单支付

• 通过集成支付网关缴纳费用

维修请求

• 提交工单，实时查看处理进度

支持工单

• 发起咨询并跟踪回复

房源搜索与筛选

• 按位置、价格、类型等多种条件查找房源

房源详情

• 展示定价、可用性、配套设施、图片资料

在线预订

• 直接提交租赁、购买或租赁申请

从房源上架、租客预订、合约签署，到账单生成、收款确认、工单处理，全部线上闭环，减少人工干预和纸质流转。

支持住宅、商业、度假公寓、联合办公等多种业态的物业管理需求，适用于长租、短租、销售等不同业务模式。

支持动态合约模板，可根据不同租赁类型（住宅、商铺、工位等）生成相应合约，并集成电子签署，提升签约效率与合规性。

周期性账单自动生成，缴费日前自动提醒租客，减少逾期情况，保障现金流稳定。

内置角色权限体系，可灵活配置管理员、物业主、维修人员等不同角色的操作范围，保障数据安全与业务协作顺畅。

• 后端框架：Laravel 12
• 运行环境：PHP 8.2+（推荐8.3+）
• 数据库：MySQL 8+ / MariaDB 10.10+

• 基于角色的权限控制，支持自定义权限分配
• 动态合约模板，适应不同租赁类型
• 多支付网关集成，满足多样化收款需求
• 管理端与租客端分离，权限清晰

• 完整系统源码（Laravel后端 + 前端界面）
• 管理端、租客端、公共房源展示模块
• 权限系统与用户角色配置
• 动态合约模板
• 多支付网关集成代码
• 安装配置文档